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Vente Maison Vétraz-Monthoux
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Maison moderne et spacieuse à Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux

549 000 €

Informations complémentaires

Maison moderne et spacieuse à Vétraz-Monthoux

549 000 €

VÉTRAZ-MONTHOUX – Maison 117,47 m² avec jardin et garage

Découvrez cette très belle maison de 117,47 m² située à Vétraz-Monthoux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose de 3 à 4 chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine équipée et aménagée donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif. Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un cellier ainsi que d’un garage fermé.
Le séjour, agrémenté d’un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver.
La maison bénéficie également d’équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : adoucisseur d’eau, ventilation, volets roulants électriques et double vitrage.
À l’extérieur, le jardin privatif, les haies et la clôture garantissent calme et intimité. Un système de sécurité vient compléter les prestations de ce bien.
Située à proximité des commodités, des transports et de la frontière suisse, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très prisé.

Prix : 549 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cellier
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²avec balcon et terrasse
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de jeux 17 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 117.47 m²
  • Taxe foncière 306 € / an
  • Charges 1356 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2257€ ~ 3055€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85588882
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Monument

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