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Vente Maison Sallanches
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Maison sur Sallanches
Sallanches

430 000 €

Informations complémentaires

Maison sur Sallanches

430 000 €

SALLANCHES : Belle maison individuelle érigée sur un très beau terrain plat, clos et privatif de 809 m2.
Entrée par un SAS, une cuisine aménagée mais non équipée donnant sur une grande terrasse, un salon/salle à manger équipé d’une cheminée à insert (Bois), WC avec son lave-mains, plus une SDB.
- A l’étage : 3 grandes chambres avec rangements (dont deux avec balcon) SDD avec WC. Accès aux combles encore brutes et aménageables. Sur un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, salle de sport, cave et 2 garages.
Le jardin est clos et arboré avec un BBQ et un abri de jardin. Habitable en l'état mais à remettre aux goûts du jour ! Beau potentiel dans un coin calme avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et les montagnes !
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
430 000 € honoraire charge vendeur
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 809 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave
  • 2 Garages
  • 1 Entrée avec sas d'entrée
  • 1 Cuisine accès jardin et terrasse
  • 1 Séjour avec salon et cheminée insert
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Route principale
  • Supermarché
  • Centre ville

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3109€ ~ 4207€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84493515
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

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