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Vente Maison Saint-Cergues
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Villa à Saint-Cergues
Saint-Cergues

619 500 €

Informations complémentaires

Villa à Saint-Cergues

619 500 €

Saint-Cergues – Maison avec studio indépendant

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 103,7 m² offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse.
Cette maison séduit par son mélange harmonieux entre le charme du bois et un intérieur contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les espaces sont bien pensés et parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec terrasse et piscine hors sol, idéal pour les beaux jours, tout en restant à proximité des commodités du village de Saint-Cergues.
Un véritable atout : un studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Prix : 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Terrain 615 m²
  • 1 Entrée Avec rangement
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour/cuisine Cuisine équipée et aménagée ouverte avec 2 accès terrasse / jardin
  • 1 Dépendance Studio de 18.43m² composé d'une entrée individuelle, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée et un SDD avec WC
  • 1 Salle de douche avec WC
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres dont 2 avec balcon exposition SE

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 103.7 m²
  • Taxe foncière 2030 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86820702
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.7 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

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