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Vente Ferme Mont-Saxonnex
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Ferme sur Mont Saxonnex
Mont-Saxonnex

550 000 €

Informations complémentaires

Ferme sur Mont Saxonnex

550 000 €

MONT SAXONNEX : A vendre en exclusivité :

Découvrez cette magnifique ferme de 1847, pleine de charme et d'authenticité, située sur un terrain de 866 m², au cœur de la très prisée commune du Mont Saxonnex. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est un véritable havre de paix.

✨ **Caractéristiques de la Propriété :**

- **Cuisine/Salle à Manger spacieuse** : L'endroit parfait pour partager des repas en famille et entre amis.
- **Salon convivial** : Un espace chaleureux pour se détendre et profiter des soirées cocooning.
- **Suite parentale** : Un refuge intime avec toutes les commodités nécessaires.
- **Salle de jeux avec sauna** : Idéale pour les moments de convivialité ou pour se ressourcer après une longue journée.
- **2 chambres mansardées** : Parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis.
- **Salle de bain** et **Salle d'eau** : Confort et praticité au quotidien.
- **3 WC** : Pour un maximum de confort pour toute la famille.
- **Grange brute à aménager** : Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs.
- **Four à pain** : Pour des moments de partage autour de la bonne cuisine d’autrefois.
- **4 caves** : Parfaites pour le stockage ou pour créer une cave à vin.
- **Balcon et 2 terrasses** : Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

🌄 **Emplacement de choix** : Située à proximité des sentiers de randonnée, cette ferme allie le calme de la campagne à la proximité des activités de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Contactez-nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie.
📞 **Réservez votre visite dès aujourd'hui !**

550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 866 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 2 Terrasses
  • 1 Entrée avec poêle de masse
  • 1 Salle à manger/Cuisine avec cheminée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Suite parentale avec SDD +WC
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Appartement à rénover type T2
  • 4 Caves
  • 1 Loggia extérieure
  • 1 Grange brute à aménager
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux avec sauna
  • 2 Chambres mansardées

Proximités

  • Bus 2900 mètres
  • Centre ville 2900 mètres
  • Commerces 2900 mètres
  • École primaire 2900 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 876 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 6672€ ~ 9028€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85764556
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

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