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Vente Ferme Mont-Saxonnex
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Ferme au Mont Saxonnex
Mont-Saxonnex

550 000 €

Informations complémentaires

Ferme au Mont Saxonnex

550 000 €

MONT SAXONNEX : À vendre en exclusivité :

Découvrez cette superbe ferme de 1847, rénovée avec beaucoup de goût, pleine de charme et d'authenticité, située sur un terrain de 866 m², au cœur de la très prisée commune du Mont Saxonnex. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la Propriété :

- Cuisine/Salle à Manger spacieuse : L'endroit parfait pour partager des repas en famille et entre amis.
- Salon convivial : Un espace chaleureux pour se détendre et profiter des soirées cocooning.
- Suite parentale : Un refuge intime avec toutes les commodités nécessaires.
- Salle de jeux avec sauna : Idéale pour les moments de convivialité ou pour se ressourcer après une longue journée.
- 2 chambres mansardées : Parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis.
- Salle de bain et Salle d'eau: Confort et praticité au quotidien.
- 4 WC : Pour un maximum de confort pour toute la famille.
- Grange brute à aménager : Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs.
- Four à pain : Pour des moments de partage autour de la bonne cuisine d’autrefois.
- 4 caves voûtées: Parfaites pour le stockage ou pour créer une cave à vin.
- Balcon et 2 terrasses: Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Emplacement de choix: Située à proximité des sentiers de randonnée, cette ferme allie le calme de la campagne à la proximité des activités de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Contactez nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !

550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 866 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 2 Terrasses
  • 1 Entrée avec poêle de masse
  • 1 Salle à manger/Cuisine avec cheminée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Suite parentale avec SDD +WC
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Appartement à rénover type T2
  • 4 Caves
  • 1 Loggia extérieure
  • 1 Grange brute à aménager
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux avec sauna
  • 2 Chambres mansardées

Proximités

  • Bus 2900 mètres
  • Centre ville 2900 mètres
  • Commerces 2900 mètres
  • École primaire 2900 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 876 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 6672€ ~ 9028€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85764556
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

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