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Vente Appartement Sallanches
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Appartement 4 pièces à Sallanches
Sallanches

339 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4 pièces à Sallanches

339 000 €

En exclusivité : Situé au cœur de Sallanches, cet appartement de 77 m² LC, séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet alpin. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon spacieux donne accès à une belle salle à manger, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions soignées, une grande cave complète ce bien.

La cuisine indépendante, intégralement équipée, mêle authenticité et modernité avec de généreux plans de travail et des rangements en bois massif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Enfin, l'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation de qualité, conservant le charme d'origine tout en intégrant un confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités et le panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, rendant ce bien unique sur le marché sallanchard. Dans une petite copro de 46 lots en tout.

339 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Débarras

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale 10 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77 m²
  • Charges 1644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1585€ ~ 2145€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87218129
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Montagnes

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