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Vente Appartement Cluses
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Appartement T6 à Cluses
Cluses

265 000 €

Informations complémentaires

Appartement T6 à Cluses

265 000 €

CLUSES MESSY - En exclusivité - Bel appartement T6

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 113,72 m² au sol, situé au cœur de Cluses, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de beaux volumes. Il se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, de 2 balcons, d'une belle cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux. Un garage fermé vient compléter ce bien.

L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation pour un confort optimal au quotidien. L'espace a été pensé pour offrir une ambiance agréable et fonctionnelle à chaque instant de la journée.
Il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement idéal à Cluses. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local! À visiter sans tarder!

Prix : 265 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Salon équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible et un accès balcon exposition S/E
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée et aménagée avec accès balcon
  • 1 Bibliothèque
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 859 € / an
  • Loi Carrez 69.59 m²
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1840€ ~ 2570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86941053
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 69.59 m²
  • Surface totale 113.72 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

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