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Vente Appartement Nancy-sur-Cluses
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Maison mitoyenne à Nancy-sur-Cluses
Nancy-sur-Cluses

299 000 €

Informations complémentaires

Maison mitoyenne à Nancy-sur-Cluses

299 000 €

Maison de caractère – 124 m² – Nancy-sur-Cluses

Découvrez cette charmante maison de 124,03 m², située dans un environnement montagnard calme et authentique. Typique de la région, elle séduit par son cachet unique mêlant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une agréable terrasse couverte vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter du cadre naturel et des paysages environnants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse exposée nord-est, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
À l’étage, la maison propose un salon lumineux ouvert sur un balcon couvert, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle de bain. Les volumes et l’agencement offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.

Cette maison représente une opportunité rare de profiter du calme de la montagne tout en restant proche des commodités.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et saura séduire les amoureux d’authenticité et de nature.

Prix : 299 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée avec rangement
  • 1 Salle à manger accès à la terrasse exposition N/E
  • 1 Cuisine équipée et aménagée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier avec VMC Hydro
  • 1 Salon avec accès à un balcon couvert
  • 1 Suite avec salle d'eau +rgt
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau ou espace de rangement en mezzanine
  • 2 Chambres dont une avec rangement

Proximités

  • École primaire
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Bus
  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86826839
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 124.03 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Campagne

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