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Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif
Cluses

199 000 €

Informations complémentaires

Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif

199 000 €

CLUSES - En exclusivité – Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif

Découvrez ce très bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un espace de rangement ainsi que de deux chambres, dont une avec placard.
Vous profiterez également de la jouissance exclusive d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking couverte en sous-sol.
Le bien se situe dans une copropriété comprenant 157 lots au total.
Charges annuelles : 1 052 €

Prix : 199 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Gare routière
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.73 m²
  • Taxe foncière 779 € / an
  • Charges 1044 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967€ ~ 1309€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85636940
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.73 m²
  • Surface totale 60.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Jardin

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